Европейская Группа Оценщиков Основных Фондов (TEGOVO), как ассоциация национальных организаций оценщиков стран Западной Европы, была создана в 1977 г. После слияния с организацией EVROVAL она именуется «Европейская Группа Ассоциаций Оценщиков» (The European Group of Valuers Associations – TEGOVA). Главной целью создания организации была разработка единых для стран Евросоюза оценочных стандартов. TEGOVA тесно сотрудничает с Международным Комитетом по Оценочным Стандартам.

Важной особенностью Европейских Оценочных Стандартов является опора на оценку, проводимую при составлении бухгалтерских отчетов в соответствии с законодательством европейских стран. При этом, появляется возможность распространения этих стандартов на иные цели оценки. Эти стандарты носят рекомендательный характер для членов организации и играют роль индикатора направления при выполнении оценки.

Европейские Оценочные Стандарты (именуемые «Голубой книгой») состоят из 9 стандартов и 13 методических рекомендаций.

В Стандартах 1, 2 и 3 рассматриваются вопросы соответствия указанных стандартов Международным Оценочным Стандартам, вопросы уровня квалификации и профессиональной этики оценщика.

Стандарт 4 определяет основные принципы оценки и основные подходы к составлению отчетов об оценке. В данном стандарте указываются: главные цели оценки; правила выбора оценочной базы; приводятся понятия рыночной стоимости, рыночной стоимости арендных прав, рыночной стоимости в соответствии с законодательством Европейского Союза, справедливой цены, стоимости пользования собственностью, стоимости альтернативного пользования, возмещаемой стоимости с учетом износа.

Стандарт 5 посвящен вопросам оценки имущества для составления финансовых отчетов. Здесь рассматриваются вопросы классификации активов и выбор на этой основе оценочной базы, вопросы методологии оценки, а также отличительные моменты оценки земли, зданий, приватизированных объектов.

Стандарт 6 охватывает залоговые цели недвижимого и движимого имущества, а также его оценку для ипотечного кредитования. В этом стандарте разъясняются понятия залоговой цены, особой цены обязательств, указываются требования к оценщику в плане независимости, самостоятельности, ответственности, специальных знаний. В стандарте указывается необходимость учета в процессе оценки наличия вредных веществ, факторов вынужденной реализации имущества, возможностей альтернативного использования объекта.

Стандарт 7 связан с определением вероятной стоимости имущества в будущем. Здесь же раскрывается понятие инвестиционной стоимости.

В Стандарте 8 рассмотрены вопросы инвестирования в ценные бумаги инвестиционных и страховых фондов, пенсионных фондов. В данном стандарте вносится ясность в вопросы определения рыночной стоимости в соответствии с директивами Европейского Союза, а также методологии оценки, уровня квалификации оценщика.

Стандарт 9 разъясняет вопросы представления результатов оценки, формы сертификатов оценки.

В рассматриваемый документ включены следующие методические рекомендации (их 13):

1.      факторы, влияющие на стоимость;

2.      оценка приватизированных объектов;

3.      оценка машин и оборудования;

4.      оценка активов, предназначенных для инвестирования;

5.      оценка объектов сельского хозяйства;

6.      оценка исторических объектов;

7.      оценка бизнеса;

8.      оценка нематериальных активов;

9.      оценка индексов недвижимости;

10.    международные оценки;

11.    оценка совместных предприятий и обществ с ограниченной ответственностью;

12.    раздел стоимости между землей и строениями;

13.    особенности оценки в различных странах;

В Европейские Оценочные Стандарты включены также дополнения по вопросам сертификации оценщиков, составления заключений по отчетам об оценке, этики оценщиков.